販売中の物件が3件あります

ノア北天満

大阪府大阪市北区天満橋二丁目

販売中 (3件)

4,198万円68.1万円/㎡

JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分
61.6㎡ / 3LDK / 8階 / 東向き
1980年3月築 / 12階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,871万円

62.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月22日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.14万円です。
閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/21	3,180万円	40.6万円	3階	78.39㎡	3LDK	東
2026/06/19	3,690万円	59.9万円	5階	61.6㎡	3LDK	東
2026/06/08	4,198万円	68.1万円	8階	61.6㎡	3LDK	東
2026/06/03	3,998万円	64.9万円	9階	61.6㎡	2LDK	東
2026/05/19	3,690万円	59.9万円	1階	61.6㎡	3LDK	東
2026/04/14	3,690万円	59.9万円	5階	61.6㎡	2LDK	東
2025/11/10	2,480万円	40.3万円	5階	61.6㎡	3DK	東
2025/08/30	3,080万円	50.0万円	9階	61.6㎡	2LDK	東
2025/07/19	3,080万円	50.0万円	1階	61.6㎡	2LDK	東
2025/07/15	3,180万円	51.6万円	9階	61.6㎡	2LDK	東
2025/05/22	3,250万円	52.8万円	8階	61.6㎡	3LDK	東
2025/05/10	3,330万円	54.1万円	8階	61.6㎡	3LDK	東
2025/04/28	3,180万円	51.6万円	1階	61.6㎡	2LDK	東
2025/03/13	3,390万円	55.0万円	8階	61.6㎡	3LDK	東
2025/02/14	3,490万円	56.7万円	8階	61.6㎡	3LDK+	東
2024/12/25	3,580万円	58.1万円	8階	61.6㎡	3LDK	東
2024/05/15	3,980万円	50.8万円	12階	78.39㎡	3LDK	北東
2024/03/23	3,980万円	51.0万円	12階	78㎡	3LDK	東
2023/12/26	4,180万円	53.3万円	12階	78.39㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/06	ノア北天満大阪市北区天満橋二丁目	天満駅6分	4,198万円	68.1万円	61.6㎡	3LDK	8階 / 12階建	東	1980年	戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市北区では22%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は大阪市北区の平均と比較して18.8%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

38.5万円/㎡

前年比-1.9%

大阪市北区

57.3万円/㎡

前年比+22.0%

大阪府

大阪市北区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (3件)

4,198万円
( 月々13.1万円)
3LDK / 61.6㎡ / 8階 / 東向き
3,690万円
( 月々11.7万円)
3LDK / 61.6㎡ / 5階 / 東向き
3,690万円
( 月々11.7万円)
2LDK / 61.6㎡ / 5階 / 東向き

マンション概要

マンション名	ノア北天満
所在地	大阪府大阪市北区天満橋二丁目
交通	大阪環状線天満駅徒歩6分
築年月	1980年
階数	12階建
総戸数	70戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権